Achat PARIS 75004

Achat PARIS 75004

3 pièces, Rambuteau - Temple, Paris 4

3 pièces, Rambuteau - Temple, Paris 4

3 pièces, Rambuteau - Temple, Paris 4

3 pièces, Rambuteau - Temple, Paris 4

+8

3 pièces, Rambuteau - Temple, Paris 4

PARIS 75004

840 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

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Réf : 591

Situé rue Rambuteau, appartement 3 pièces de 60 m², traversant sur rue et cour. Il est composé d'une entrée donnant sur un grand séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien... Voir plus

Nos honoraires

60.01 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 pièces, Rambuteau - Temple, Paris 4

Descriptif

Réf : 591

Situé rue Rambuteau, appartement 3 pièces de 60 m², traversant sur rue et cour. Il est composé d'une entrée donnant sur un grand séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien... Voir plus

Nos honoraires

60.01 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.01 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

1273 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1850

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Date ERP

07/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€ au 01/01/2021

Le quartier

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À deux pas de la porte d'Auteuil et de la rue d'Auteuil, découvrez ce superbe T2 proposé par Guy Hoquet.
Niché en étage élevé, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité et son calme.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son ambiance accueillante. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas.

La chambre, confortable et apaisante, vous promet des nuits douces et reposantes. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité.
Pour parfaire ce tableau, vous disposez d'une cave et la possibilité d'acquisition d'un parking en sus, pour un confort de vie optimal.

Ce T2 est un véritable bijou, alliant charme et confort, dans un quartier vivant et recherché. N'attendez plus, contactez Guy Hoquet pour organiser votre visite.
Charge Annuelle : 2000 €
TF : 2098 €

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 65.43 m² 6

Guy Hoquet Prestige a le plaisir de vous proposer un appartement de 64,85 m2 au 2-ième étage d'un immeuble moderne, avec un balcon, très lumineux, sans vis-à-vis.
L'appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une chambre, un bureau,
WC séparés, de nombreux rangements.
Bon état général.
Une cave saine complète ce bien.
Un parking à l'achat obligatoire à 30 000 EUR.

Localisation recherchée dans l'arrondissement, proche des commerces, des transports et des écoles.

Chauffage/ eau / individuel.
Charges : 3 272€ / an
Taxe foncière : 921€ / an

Appartement 3 pièces 57.35 m² 9

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Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

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Belle hauteur sous plafond : 2m70,
Parquet point de Hongrie, Poutres, matériaux de qualité.
Une cave complète ce bien.
Combles potentiellement achetable.

Appartement 3 pièces 76.1 m² 9

Guy Hoquet Condorcet Paris9
Vous propose un Appartement de 3 Pièces en parfait état proche de la place Turgot dans un immeuble Haussmannien bien entretenu.
Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une hauteur sous plafond de 3 m.
Comprenant une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la cuisine (équipée, aménagée) deux chambres, nombreux rangements, un toilette indépendant et une cave.
Plan sans perte de place avec des pièces de vies agréable.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé au calme sur cour
- Possibilité de profession Libérale.

Appartement 4 pièces 101.53 m² 18

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
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Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
Deux emplacements de parking sont disponibles à proximité.
Appartement coup de coeur!

Appartement 3 pièces 73 m² 6

Vous recherchez un espace optimisé, un étage élevé et un balcon ?
Métro Philippe Auguste, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement traversant de 73m² au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour de 26,60m² lumineux sur cour donnant sur un balcon de 7m², la cuisine séparée est un espace pratique et fonctionnel. Les deux chambres donnent sur une rue sans vis à vis.

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Un coup de coeur assuré!

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Certaines photos sont des projections 3D, l'appartement nécessite des travaux de remise en état.

Profitez d'un espace extérieur de 30m2 avec une grande terrasse et d'un balcon sur l'arrière donc au calme.

Vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur, L'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel.
A proximité de tous les moyens de transport et des commerces.
Photo intérieur projection IA 3D non contractuelles.
Gardienne.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 790 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 30 lots, sans procédure en cours et il y a 4900 € de charges annuelles.

Appartement 4 pièces 86 m² 15

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 86m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général avec ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.90 m².
trois balconnets sont attenants à la pièce de vie ainsi qu'aux deux chambres actuelles.
L'appartement nécessite un rafraichissement, il est modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.
Possible chambre de bonne en sus du prix située au 7ème étage de la même copropriété.

Appartement 4 pièces 86 m² 15

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 86m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général avec ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.90 m².
trois balconnets sont attenants à la pièce de vie ainsi qu'aux deux chambres actuelles.
L'appartement nécessite un rafraichissement, il est modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.
Possible chambre de bonne en sus du prix située au 7ème étage de la même copropriété.

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

Collaborateur Philippe LEPREVOST

Votre conseiller

Philippe LEPREVOST, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h30 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

11h00 - 17h00

Dimanche

Fermé